Vamos al grano: pintar una habitación en España cuesta entre 150€ y 450€ con mano de obra y pintura incluidas. Un dormitorio de 10-12 m² se mueve entre 150€ y 250€, y un salón de 20-25 m² entre 280€ y 450€, siempre que las paredes estén en buen estado y hablemos de pintura plástica lisa a dos manos.
Es una de las reformas más baratas y con mayor impacto visual que existen, pero también una de las que más varía entre presupuestos: por el mismo dormitorio te pueden pedir 140€ o 320€. La diferencia casi nunca está en la brocha, sino en lo que incluye el precio: protección, repasos de plaste, número de manos y calidad de la pintura.
Tabla de precios por tipo de habitación
| Habitación | Superficie de suelo | Precio con techo incluido |
|---|---|---|
| Dormitorio pequeño | 8–10 m² | 130–220€ |
| Dormitorio principal | 12–14 m² | 180–280€ |
| Salón | 20–25 m² | 280–450€ |
| Cocina (paredes vistas) | 8–12 m² | 150–260€ |
| Pasillo + recibidor | 8–12 m² | 160–280€ |
Precios medios en España. En Madrid y Barcelona suma un 15-25%; ajusta a tu municipio en precios por ciudad.
Ojo con un detalle: la superficie que se pinta no es la del suelo, sino la de las paredes. Un dormitorio de 10 m² de suelo tiene unos 30-35 m² de pared (más 10 m² de techo si también se pinta). Por eso los pintores serios presupuestan por m² de superficie pintada, no “por habitación”.
Precio por m²: la forma correcta de comparar
| Trabajo | Precio por m² |
|---|---|
| Pintura plástica lisa, dos manos (paredes) | 4–7€/m² |
| Techos, dos manos | 5–8€/m² |
| Tercera mano (colores oscuros o cambios fuertes) | 1,5–3€/m² |
| Alisar paredes (quitar gotelé y aplicar plaste) | 8–14€/m² |
| Pintura al temple existente: sellar + plastificar | 7–12€/m² |
Con estos números puedes desmontar cualquier presupuesto. Un dormitorio de 10 m² con 32 m² de pared y 10 m² de techo, a precio medio de 5€/m² y 6€/m² respectivamente, sale en unos 220€. Si te piden 400€ por ese mismo trabajo, pregunta qué más incluye; si te piden 100€, sospecha del número de manos o de la calidad de la pintura.
Qué incluye (y qué no) un presupuesto de pintura
Un trabajo profesional estándar incluye la protección completa de suelos, rodapiés, muebles y carpinterías con plástico y cinta de pintor; pequeños repasos de plaste en fisuras, grietas finas y agujeros de tacos; dos manos de pintura plástica con acabado uniforme; y la retirada de protecciones y limpieza final.
Lo que casi nunca incluye —y conviene preguntar antes de firmar—:
Alisar paredes en mal estado. Si tu habitación tiene gotelé y quieres paredes lisas, el trabajo cambia de categoría: hablamos de 8-14€/m² adicionales. Tienes el desglose completo en nuestra guía de quitar el gotelé.
Esmaltar puertas y marcos (60–120€ por puerta). Lacar o esmaltar una puerta con sus jambas lleva más tiempo que pintar toda una pared: lijado, imprimación y dos manos de esmalte.
Radiadores (30–60€ por unidad). Necesitan esmalte específico resistente al calor y mucho pincel entre los elementos.
Techos con moldura o alturas superiores a 2,8 m. Los pisos antiguos con techos de 3-3,5 metros exigen andamio o escaleras especiales y suman un 15-25% a la mano de obra.
Pintura plástica vs temple: el clásico problema de los pisos antiguos
Si tu piso tiene más de 40 años y nunca se ha reformado, es posible que las paredes estén pintadas al temple, una pintura antigua que se deshace con la humedad. Se detecta fácil: pasa una esponja húmeda y, si mancha y se reblandece, es temple.
No se puede pintar plástica directamente encima: se cuartearía en semanas. Hay que sellar con una imprimación fijadora y después aplicar las dos manos, lo que sube el precio a 7-12€/m². Es un sobrecoste habitual en pisos heredados o de segunda mano, y ningún pintor serio lo va a regalar.
Calidades de pintura: cuánto cambia el precio
| Pintura (bote 4 L, blanco) | Precio | Rendimiento aprox. |
|---|---|---|
| Marca blanca (Leroy Merlin, Bauhaus) | 10–20€ | 8–10 m²/L por mano |
| Gama media (Bruguer, Valentine) | 22–38€ | 10–12 m²/L por mano |
| Gama alta lavable (Titanlux, Jotun) | 32–55€ | 11–13 m²/L por mano |
Para una habitación entera, la diferencia entre marca blanca y gama alta son 20-35€ de material. Puede parecer poco relevante, pero la pintura buena cubre mejor (a veces ahorra una mano entera), amarillea menos y aguanta limpiezas con bayeta, algo que agradecerás en habitaciones infantiles, cocinas y pasillos. En techos y habitaciones de poco uso, la marca blanca cumple de sobra.
Otro factor con precio propio son los colores oscuros o intensos: cubren peor sobre blanco y suelen exigir una tercera mano (20-30% más de mano de obra), y el bote tintado de calidad cuesta 25-45€ frente a los 15-25€ del blanco equivalente.
¿Y si pinto varias habitaciones a la vez?
El precio por habitación baja de forma notable cuando el pintor amortiza el desplazamiento y la preparación en varios espacios: pintar tres habitaciones sueltas puede costarte 700€, mientras que dentro de un trabajo completo saldrían por 500-550€. Si estás valorando pintar más de dos o tres estancias, casi seguro te compensa mirar directamente cuánto cuesta pintar un piso completo, donde los precios por m² se ajustan bastante.
Tres consejos antes de contratar
Pide el presupuesto por escrito con los m² de pared y techo desglosados, el número de manos y la marca y modelo exactos de la pintura: “pintura plástica de primera calidad” no significa nada, “Bruguer Borracha mate blanco” sí. Antes de firmar, pasea la habitación con el pintor y acordad qué repasos de plaste entran en el precio, porque las discusiones de última hora casi siempre nacen ahí. Y desconfía de los precios cerrados “por habitación” sin visita previa: nadie puede saber si tus paredes necesitan una tarde o tres días sin haberlas visto.