Pintar es la reforma con mejor relación coste-impacto visual de todas las que puedes hacer en una vivienda. Un piso recién pintado parece nuevo aunque tenga veinte años. Y el precio, comparado con cualquier otra reforma, es contenido: un piso de 80 m² pintado por un profesional cuesta entre 1.200€ y 2.800€ con todo incluido.
La horquilla es amplia porque depende mucho del estado de las paredes. Si son lisas y solo necesitan una mano de imprimación y dos de pintura, el trabajo es rápido. Si hay grietas, manchas de humedad o hay que cambiar de un color oscuro a uno claro, el tiempo de preparación se multiplica y el precio sube.
Precios de pintar un piso en 2026
| Superficie del piso | Precio básico | Precio medio | Precio completo |
|---|---|---|---|
| Piso 50 m² | 750–1.100€ | 1.100–1.700€ | 1.700–2.500€ |
| Piso 60 m² | 900–1.300€ | 1.300–2.000€ | 2.000–2.900€ |
| Piso 80 m² | 1.200–1.700€ | 1.700–2.600€ | 2.600–3.800€ |
| Piso 100 m² | 1.500–2.100€ | 2.100–3.200€ | 3.200–4.700€ |
| Piso 120 m² | 1.800–2.500€ | 2.500–3.800€ | 3.800–5.600€ |
Incluyen mano de obra, materiales y protección de suelos. Paredes y techos de todas las estancias.
Precio por metro cuadrado según el trabajo
| Tipo de trabajo | Precio por m² de pared |
|---|---|
| Solo pintura (2 manos, sin preparación) | 4–6€/m² |
| Pintura con imprimación previa | 5–8€/m² |
| Pintura con masillado de pequeñas grietas | 6–9€/m² |
| Pintura con reparación de desperfectos medios | 8–12€/m² |
| Pintura con gotelé a lisar (eliminar gotelé) | 12–20€/m² |
El gotelé: el extra que más encarece
Si tu piso tiene gotelé —esa textura rugosa tan habitual en los pisos españoles de los 80 y 90— y quieres las paredes lisas, el coste se dispara. Hay dos opciones:
Lisar el gotelé: consiste en aplicar una capa de pasta de alisado sobre la textura existente para dejarla plana. Es el método más habitual. Cuesta entre 8€ y 14€/m² adicionales sobre el precio de la pintura. Para un piso de 80 m², añade entre 1.500€ y 2.800€ al presupuesto.
Pintarlo sin lisar: es más barato pero el resultado no es tan limpio. Se puede disimular bastante con una pintura de mayor cuerpo y buen rodillo, pero si quieres paredes lisas de verdad, hay que lisar.
Tipos de pintura y qué elegir
Pintura plástica mate — La más vendida para interiores. Buen cubriente, fácil de aplicar, precio asequible (8–18€/litro para marcas como Bruguer, Titanlux o Valentine). Ideal para dormitorios y salones.
Pintura lavable — Tiene mayor resistencia a la limpieza, imprescindible en cocinas, baños y zonas de paso. Precio: 12–25€/litro. Marcas: Jotun, Sherwin-Williams Harmony, Bruguer Ultresist.
Pintura antihumedad — Contiene fungicidas y mayor impermeabilidad. Necesaria si hay manchas de humedad. Precio: 15–30€/litro.
Pintura de pizarra o tiza — Para paredes decorativas o infantiles. Precio: 20–45€/litro.
Lo que más varía entre presupuestos
Cuando pides tres presupuestos de pintura y hay diferencias de 800–1.000€ entre ellos, casi siempre la causa es una de estas:
El número de manos de pintura incluidas (una capa no cubre bien, se necesitan dos). El tratamiento previo de las paredes (algunos pintores presupuestan solo pintura, sin masillado). Y la calidad de la pintura: hay presupuestos que incluyen pintura de primera marca y otros con marca blanca que aguanta menos y requiere retoque antes.
Para comparar bien, pide que cada presupuesto especifique: número de manos, si incluye imprimación, qué marca de pintura usan y si el masillado básico está incluido.
Los precios varían bastante por ciudad. Consulta los precios de pintura ajustados a tu municipio o mira la guía de cuánto cuesta pintar una habitación si solo necesitas presupuestar una estancia concreta.