Pintar es la reforma con mejor relación coste-impacto visual de todas las que puedes hacer en una vivienda. Un piso recién pintado parece nuevo aunque tenga veinte años. Y el precio, comparado con cualquier otra reforma, es contenido: un piso de 80 m² pintado por un profesional cuesta entre 1.200€ y 2.800€ con todo incluido.
La horquilla es amplia porque depende mucho del estado de las paredes. Si son lisas y solo necesitan una mano de imprimación y dos de pintura, el trabajo es rápido. Si hay grietas, manchas de humedad o hay que cambiar de un color oscuro a uno claro, el tiempo de preparación se multiplica y el precio sube.
Precios de pintar un piso en 2026
| Superficie del piso | Precio básico | Precio medio | Precio completo |
|---|---|---|---|
| Piso 50 m² | 750–1.100€ | 1.100–1.700€ | 1.700–2.500€ |
| Piso 60 m² | 900–1.300€ | 1.300–2.000€ | 2.000–2.900€ |
| Piso 80 m² | 1.200–1.700€ | 1.700–2.600€ | 2.600–3.800€ |
| Piso 100 m² | 1.500–2.100€ | 2.100–3.200€ | 3.200–4.700€ |
| Piso 120 m² | 1.800–2.500€ | 2.500–3.800€ | 3.800–5.600€ |
Incluyen mano de obra, materiales y protección de suelos. Paredes y techos de todas las estancias.
Precio por metro cuadrado según el trabajo
| Tipo de trabajo | Precio por m² de pared |
|---|---|
| Solo pintura (2 manos, sin preparación) | 4–6€/m² |
| Pintura con imprimación previa | 5–8€/m² |
| Pintura con masillado de pequeñas grietas | 6–9€/m² |
| Pintura con reparación de desperfectos medios | 8–12€/m² |
| Pintura con gotelé a lisar (eliminar gotelé) | 12–20€/m² |
El gotelé: el extra que más encarece
Si tu piso tiene gotelé —esa textura rugosa tan habitual en los pisos españoles de los 80 y 90— y quieres las paredes lisas, el coste se dispara. Hay dos opciones:
Lisar el gotelé: consiste en aplicar una capa de pasta de alisado sobre la textura existente para dejarla plana. Es el método más habitual. Cuesta entre 8€ y 14€/m² adicionales sobre el precio de la pintura. Para un piso de 80 m², añade entre 1.500€ y 2.800€ al presupuesto. Tienes el desglose completo por métodos en la guía de cuánto cuesta quitar el gotelé.
Pintarlo sin lisar: es más barato pero el resultado no es tan limpio. Se puede disimular bastante con una pintura de mayor cuerpo y buen rodillo, pero si quieres paredes lisas de verdad, hay que lisar.
Tipos de pintura y qué elegir
Pintura plástica mate — La más vendida para interiores. Buen cubriente, fácil de aplicar, precio asequible (8–18€/litro para marcas como Bruguer, Titanlux o Valentine). Ideal para dormitorios y salones.
Pintura lavable — Tiene mayor resistencia a la limpieza, imprescindible en cocinas, baños y zonas de paso. Precio: 12–25€/litro. Marcas: Jotun, Sherwin-Williams Harmony, Bruguer Ultresist.
Pintura antihumedad — Contiene fungicidas y mayor impermeabilidad. Necesaria si hay manchas de humedad. Precio: 15–30€/litro.
Pintura de pizarra o tiza — Para paredes decorativas o infantiles. Precio: 20–45€/litro.
Lo que más varía entre presupuestos
Cuando pides tres presupuestos de pintura y hay diferencias de 800–1.000€ entre ellos, casi siempre la causa es una de estas:
El número de manos de pintura incluidas (una capa no cubre bien, se necesitan dos). El tratamiento previo de las paredes (algunos pintores presupuestan solo pintura, sin masillado). Y la calidad de la pintura: hay presupuestos que incluyen pintura de primera marca y otros con marca blanca que aguanta menos y requiere retoque antes.
Para comparar bien, pide que cada presupuesto especifique: número de manos, si incluye imprimación, qué marca de pintura usan y si el masillado básico está incluido. En la guía de cómo comparar presupuestos de reforma tienes el método completo con checklist.
Los precios varían bastante por ciudad. Consulta los precios de pintura ajustados a tu municipio o mira la guía de cuánto cuesta pintar una habitación si solo necesitas presupuestar una estancia concreta.