Vamos al grano: instalar suelo radiante de agua cuesta entre 40€ y 70€/m² con la instalación incluida pero sin contar el generador de calor (caldera o aerotermia), y el suelo radiante eléctrico entre 30€ y 60€/m², la opción típica para calefactar un baño puntual. Para un piso completo de 90 m² con aerotermia, el proyecto entero se mueve entre 10.500€ y 19.500€.
Es el sistema de calefacción más confortable que existe —calor uniforme desde el suelo, sin radiadores a la vista— pero también el que más condiciona la obra. Antes de enamorarte, conviene entender qué incluye el precio y, sobre todo, cuándo compensa y cuándo no.
Tabla de precios del suelo radiante por m²
| Sistema | Precio por m² | Piso de 90 m² | Para qué sirve |
|---|---|---|---|
| Suelo radiante de agua (sin generador) | 40–70€/m² | 3.600–6.300€ | Calefacción de toda la vivienda |
| Suelo radiante eléctrico (folio o cable) | 30–60€/m² | — | Estancias puntuales (baños, 4–8 m²) |
| Recrecido de mortero autonivelante | 10–16€/m² | 900–1.400€ | Obligatorio en sistemas de agua |
| Termostatos y regulación por zonas | 60–150€/estancia | 300–700€ | Control independiente por habitación |
Precios medios en España. En Madrid y Barcelona suma un 15-25%; ajusta a tu municipio en precios por ciudad.
Agua o eléctrico: no son competencia, son cosas distintas
El suelo radiante de agua es un circuito de tuberías de polietileno reticulado o PEX-a —Uponor, Rehau y Polytherm son las marcas de referencia— que reparte agua caliente a baja temperatura (30-40 °C) bajo todo el pavimento. Es la opción lógica para calefactar una vivienda completa: el coste de uso es el más bajo del mercado cuando se combina con aerotermia.
El suelo radiante eléctrico es una malla o folio de cable calefactor que se conecta directamente a la red. Se instala en horas, apenas roba 1-2 cm de altura y no necesita generador, por eso es la solución estrella para un baño o una cocina durante una reforma parcial. Su punto débil es el consumo: a precio de electricidad de 2026, calefactar estancias grandes con él sale caro. Como orientación, un baño de 5 m² cuesta 250-400€ instalado.
Cuánto cuesta en total para un piso de 90 m²
Aquí está la letra pequeña que muchos presupuestos no cuentan de entrada: el precio por m² del suelo radiante no incluye la máquina que calienta el agua ni el pavimento final.
| Partida | Precio orientativo |
|---|---|
| Circuito de suelo radiante (paneles, tubería, colectores) | 3.600–6.300€ |
| Recrecido de mortero | 900–1.400€ |
| Generador: aerotermia | 6.000–12.000€ |
| Generador alternativo: caldera de condensación | 1.800–3.500€ |
| Pavimento final (porcelánico instalado) | 3.500–7.000€ |
La aerotermia es la pareja natural del suelo radiante: ambos trabajan a baja temperatura y el conjunto consume un 50-70% menos que una caldera de gasóleo. Además, con máquinas reversibles puedes usar el mismo suelo para refrescar en verano, aunque si buscas frío de verdad seguirás necesitando instalar aire acondicionado, porque el suelo refrescante no deshumidifica ni baja la temperatura tan rápido como un split.
El recrecido: los 5-8 cm que nadie te cuenta
El sistema de agua se monta en capas: aislante y panel de tetones (2-3 cm), tubería, y encima un recrecido de mortero autonivelante de 4-5 cm que envuelve los tubos y reparte el calor. Sumando el pavimento final, pierdes entre 5 y 8 cm de altura en toda la vivienda.
En obra nueva o reforma integral con demolición de suelos es irrelevante. En un piso habitado significa cepillar todas las puertas, recolocar marcos y revisar la altura libre (el CTE exige 2,50 m en estancias habitables). Existen sistemas de bajo espesor (2-3 cm totales, tipo Uponor Minitec) que rondan los 60-85€/m², pero exigen un soporte muy plano y encarecen el proyecto.
Con qué suelos es compatible
Porcelánico y cerámica: la opción ideal. Conducen el calor rápido, aguantan la temperatura sin deformarse y no añaden resistencia térmica. Es la combinación que recomiendan todos los fabricantes.
Laminado: sí, con precaución. Debe estar certificado por el fabricante para suelo radiante y la resistencia térmica del conjunto (lama + base aislante) no debe superar 0,15 m²K/W. Usa siempre la base específica para radiante, no la acústica estándar. Tienes horquillas completas en nuestra guía del precio del suelo laminado.
Madera maciza: no recomendada. Los ciclos de calor y frío la contraen y dilatan, abren juntas y pueden llegar a levantar lamas. Si quieres madera, la tarima multicapa con lamas estrechas es el mal menor, siempre limitando la temperatura de impulsión a 27-29 °C.
Cuándo compensa y cuándo no
Compensa en reforma integral o vivienda de obra nueva, cuando los suelos van a levantarse de todas formas y puedes aprovechar para mejorar el aislamiento. En una vivienda bien aislada, el suelo radiante con aerotermia es el sistema con menor coste de uso: el sobrecoste de 2.000-4.000€ frente a una instalación de radiadores se recupera en 6-10 años de facturas.
No compensa en un piso ya reformado: levantar el pavimento, recrecer y volver a solar puede añadir 5.000-8.000€ solo en albañilería, y la pérdida de altura complica puertas y armarios. Tampoco es la mejor opción en segundas residencias de uso esporádico, porque es un sistema de inercia lenta que tarda horas en poner la casa a temperatura. Para esos casos, un split de bomba de calor o el radiante eléctrico puntual resuelven mejor y por mucho menos dinero.
Tres consejos antes de encargar la instalación
Exige que el presupuesto especifique marca y modelo de la tubería y de los colectores, más una prueba de presión documentada antes del recrecido: una fuga bajo el mortero obliga a picar el suelo y es la avería más cara de este sistema. Pide el cálculo de carga térmica por estancias en lugar de aceptar un precio a tanto alzado por m²; sin ese cálculo, el instalador no puede dimensionar bien los circuitos ni la aerotermia. Y si el instalador del suelo y el de la máquina son empresas distintas, deja por escrito quién responde de la puesta en marcha del conjunto, porque los problemas de equilibrado entre circuitos suelen quedarse en tierra de nadie.